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Sinsheim - Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage

  • Baujahr 1996
  • Gesamtwohnfläche 228,60 qm
  • gehobene Ausstattung
  • gepflegter Zustand
  • 5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit ca. 182,6 qm
  • Einliegerwohnung im UG zusätzlich 46 qm mit 2 Zimmer, Dusche und WC
  • Elektro-Zentralheizung
  • im EG Fußbodenheizung mit Kaminofen
  • Photovoltaikanlage mit 11,9 kW/p
  • Garage, Carport, Stellplatz
  • Grundstücksfläche ca. 411 qm
  • EnEV: Bedarfsausweis Strom/Holz, Endenergiebedarf 96,20 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
  • Erbpacht € 2.384,95 p.a., Restlaufzeit Erbbaurecht 76 Jahre
  • Grundsteuer € 469,79 p.a.
  • Kaufpreis € 489.000,-
  • Käuferprovision 4,76% inkl. Mwst.